С каждым годом все большее число людей решают улучшить свои жилищные условия, оформив ипотечный кредит на покупку или строительство жилья. Но после оформления ипотеки часто оказывается, что процентная ставка слишком высока, а срок выплаты слишком мал, из-за чего ежемесячные платежи съедают большую часть семейного или личного бюджета заемщика. Рефинансирование жилищного кредита в Сбербанке позволяет перекредитоваться на более выгодных условиях и увеличить срок погашения долга.

На каких условиях оформляется рефинансирование ипотечного кредита в Сбербанке?

Кредит выдается в рублях на сумму не больше долга по рефинансируемому займу и не больше 80 % от оценочной стоимости жилья, купленного или построенного в ипотеку. Максимальный срок кредитования составляет 30 лет. В качестве обеспечения по рефинансированию жилищного кредита в Сбербанке выступает квартира или дом, на которые была оформлена перекредитуемая ипотека. На весь срок кредитования имущественный залог в обязательном порядке страхуется. За оформление кредита комиссия не взимается.

Процентная ставка по кредиту зависит от срока кредитования:

• До 10 лет (включительно) - 12,25 % годовых.
• От 10 до 20 лет (включительно) - 12,50 % годовых.
• От 20 до 30 лет (включительно) – от 12,75 % годовых.

Для клиентов, не получающих зарплату на карту или счет в Сбербанке, ставки увеличиваются на 1 %.

Заявка на рефинансирование ипотечного кредита в Сбербанке рассматривается в течение  2 – 5 рабочих дней.  Погашение долга осуществляется равными платежами в соответствии с прописанным в договоре графиком.

Кто может оформить рефинансирование жилищного кредита в Сбербанке?

Чтобы рефинансировать ипотеку в Сбербанке, необходимо отвечать следующим требованиям:

Какие документы необходимы для рефинансирования ипотеки в Сбербанке?

• Паспорт заемщика/созаемщика/поручителя/залогодателя.
• Заявление-анкета, заполненная заемщиком/титульным созаемщиком.
• Заявление-анкета, заполненная созаемщиком/поручителем/залогодателем физ. лица.
• Заявление-анкета, заполненная залогодателем юр. лица.
• Документы по залоговому имуществу: свидетельство о государственной, регистрации недвижимости, договор купли-продажи, отчет об оценке, выписка из ЕГРП о наличии или отсутствии обременений, кадастровый паспорт, заверенное  у нотариуса согласие супруга (супруги) заемщика на передачу жилья в залог;
• Документы о финансовом состоянии трудовой занятости заемщика/созаемщика/поручителя/залогодателя.
• Документы по рефинансируемому кредиту.